小區(qū)年度消防檢測中，全檢與按比例檢測的項目通常根據(jù)消防規(guī)范及小區(qū)實際情況來確定。以下是一些常見的檢測項目及檢測方式：

全檢項目

1. 消防供配電設(shè)施：

• 消防供電末端切換裝置：如消防控制室、消防水泵房、消防電梯機房、防煙與排煙風(fēng)機房等。

• 消防配電設(shè)備、線路標志：在綜合配電用房、消防設(shè)備用房等關(guān)鍵區(qū)域。

• 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、可燃氣體探測報警系統(tǒng)的主、備電源。

2. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：

• 火災(zāi)報警控制器（含可燃氣體報警控制器和電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備）和消防聯(lián)動控制器。

• 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)中涉及安全的關(guān)鍵用電設(shè)備、區(qū)域顯示器。

3. 消防給水設(shè)施：

• 消防水池、水箱。

• 消防水泵及泵房。

• 水泵接合器。

• 室外消火栓、消防炮數(shù)量及設(shè)置。

4. 特定滅火系統(tǒng)組件：

• 自動噴水滅火系統(tǒng)的報警閥組、壓力開關(guān)、未端試水裝置。

• 水噴霧滅火系統(tǒng)的雨淋報警閥、水霧噴頭、給水管道、系統(tǒng)控制功能。

• 細水霧滅火系統(tǒng)的加壓供水裝置、過濾裝置、分區(qū)控制閥、末端試水裝置。

• 泡沫滅火系統(tǒng)的泡沫液及泡沫液儲罐、泡沫泵、泡沫產(chǎn)生裝置、泡沫比例混合器（裝置）。

• 氣體滅火系統(tǒng)的火災(zāi)探測器、噴頭、儲瓶間、儲存裝置、氣體控制裝置。

• 干粉滅火系統(tǒng)的火災(zāi)探測器、噴頭、儲存裝置、儲存裝置間。

5. 機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)與消防排煙系統(tǒng)：

• 機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)口設(shè)置與安裝、正壓送風(fēng)機控制柜相關(guān)設(shè)置及功能。

• 消防排煙系統(tǒng)的排煙口（補風(fēng)口）設(shè)置與安裝、排煙（補風(fēng)）風(fēng)機功能、自動排煙窗功能。

6. 消防電梯：

• 消防電梯的全部功能及安全性。

7. 其他關(guān)鍵設(shè)施：

• 消防控制室及自動報警系統(tǒng)的整體運行狀況。

• 消防應(yīng)急廣播或火災(zāi)警報裝置功能（在部分設(shè)有共享揚聲器的情況下，共享揚聲器抽檢區(qū)域也需覆蓋）。

• 外線電話、專用電話分機、擴音機等關(guān)鍵通訊設(shè)備。

按比例檢測項目

1. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：

• 除關(guān)鍵設(shè)備外，其他用電設(shè)備、區(qū)域顯示器按實際安裝數(shù)量的一定比例（如不少于30%）抽檢。

• 系統(tǒng)設(shè)置按樓層（防火分區(qū)）總數(shù)的一定比例（如不少于20%）抽檢。

• 探測器（除線型感溫火災(zāi)探測器外）和手動報警按鈕按每回路實際安裝數(shù)量的一定比例（如20%）抽檢。

2. 自動噴水滅火系統(tǒng)：

• 水流指示器按安裝總數(shù)的一定比例（如30%）抽檢。

• 試水閥按安裝總數(shù)的一定比例（如20%）抽檢。

• 管網(wǎng)按樓層（防火分區(qū)）總數(shù)的一定比例（如20%）抽檢。

• 噴頭按安裝總數(shù)的一定比例（如10%）抽檢。

3. 細水霧滅火系統(tǒng)：

• 細水霧噴頭等組件按安裝總數(shù)的一定比例（如20%）抽檢。

4. 泡沫滅火系統(tǒng)：

• 泡沫產(chǎn)生裝置、泡沫噴頭按安裝總數(shù)的一定比例（如15%）抽檢。

5. 消防應(yīng)急照明和疏散指示標志：

• 疏散用應(yīng)急照明地面照度按樓層（防火分區(qū)）總數(shù)的一定比例（如不少于25%）抽檢。

• 消防應(yīng)急照明與疏散指示標志的設(shè)置要求按燈具總數(shù)的一定比例（如不少于25%）抽檢。

6. 消防電話、消防應(yīng)急廣播：

• 電話插孔、揚聲器和警報裝置按實際安裝總數(shù)的一定比例（如25%）抽檢。

7. 防火分隔設(shè)施：

• 防火門、防火卷簾、防火窗、防火閥等按實際安裝數(shù)量的一定比例抽檢。

請注意，以上列舉的項目及檢測方式僅供參考，具體檢測內(nèi)容可能因地區(qū)、小區(qū)規(guī)模、消防設(shè)施類型等因素而有所不同。在進行小區(qū)年度消防檢測時，應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)叵啦块T的相關(guān)規(guī)定及小區(qū)實際情況來確定具體的檢測項目及方式。